Maison à vendre 8 pièces SAINT MARS D'EGRENNE (61)

A Saint Mars D'Egrenne, à moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes.

L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles!

elles se décomposent:

1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:

80m² de sous sol complet

Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé

Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.

Comble isolée et aménageable.

Assainissement aux normes

Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.

2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant

Comble aménageable.

Assainissement à revoir

Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.

Taxe foncière 1311€



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.935053