SAINT FRAIMBAULT 61350
Maison à vendre 6 pièces SAINT FRAIMBAULT (53)
-
salles de bain
1
-
superficie
76 m2
-
chambres
4
-
terrain
10833 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT FRAIMBAULT
À seulement 15 minutes de Domfront, Ambrières-les-Vallées, Gorron et Juvigny, et à proximité immédiate de Saint-Fraimbault, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel, niché dans un environnement champêtre et paisible sur plus d’un hectare de terrain.
Cette propriété séduira les familles en quête d’espace, les amoureux de la nature et des animaux, ainsi que les passionnés de rénovation grâce à ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité artisanale, accueil d’animaux, etc.).
La maison principale, lumineuse et de plain-pied, comprend actuellement un agréable séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Les volumes existants ainsi que les combles aménageables permettent d’envisager facilement une réorganisation des espaces ou une extension de la surface habitable selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez d’un assainissement conforme, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage central alimenté par un poêle à granulés, garantissant une consommation maîtrisée.
Les atouts :
• Plus d’un hectare de terrain
• Nombreuses dépendances
• 4 chambres de plain-pied
• Combles aménageables
• Assainissement aux normes
• Chauffage économique par poêle à granulés
• Faible taxe foncière : 243 € / an
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre rural privilégié.
Je peux également vous proposer une version « agence immobilière haut de gamme » ou une version optimisée pour les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici) avec un titre accrocheur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.960245
Cette propriété séduira les familles en quête d’espace, les amoureux de la nature et des animaux, ainsi que les passionnés de rénovation grâce à ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité artisanale, accueil d’animaux, etc.).
La maison principale, lumineuse et de plain-pied, comprend actuellement un agréable séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Les volumes existants ainsi que les combles aménageables permettent d’envisager facilement une réorganisation des espaces ou une extension de la surface habitable selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez d’un assainissement conforme, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage central alimenté par un poêle à granulés, garantissant une consommation maîtrisée.
Les atouts :
• Plus d’un hectare de terrain
• Nombreuses dépendances
• 4 chambres de plain-pied
• Combles aménageables
• Assainissement aux normes
• Chauffage économique par poêle à granulés
• Faible taxe foncière : 243 € / an
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre rural privilégié.
Je peux également vous proposer une version « agence immobilière haut de gamme » ou une version optimisée pour les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici) avec un titre accrocheur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.960245
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 141 240 €Prix hors honoraires 132 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à SAINT FRAIMBAULT
61350 SAINT FRAIMBAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 196 642 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 76 m² | |
| 10 833 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 141 240 € | |
| 243 € |
311
9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2100 € et 2900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Damien
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